Маркетинг-команда для системного продажу нерухомості

Щомісячна маркетингова підтримка відрізняється від разової кампанії тим, що працює на накопичених даних, а не на здогадах. Разовий запуск дає імпульс: перші заявки приходять за 7–⁠14 днів, але без регулярної оптимізації ставок, аудиторій і креативів ефект згасає протягом 2–⁠3 тижнів — аукціон Google і Meta переставляє ціни щодня, і кампанія, яку не чіпають, дорожчає сама собою.

Регулярна робота дає три речі, яких разова не дає фізично. Перше: статистику, на якій видно, який канал приносить угоду, а не просто клік — на це потрібно 2–⁠3 місяці спостережень. Друге: зниження вартості ліда за рахунок відсіювання неефективних зв’язок. Третє: можливість масштабувати те, що вже працює, замість щоразу починати з нуля.

Для житлового комплексу з циклом продажу в кілька місяців це критично: рішення про покупку квартири не ухвалюють за один візит на сайт. Тому бюджет, розподілений на три місяці роботи, зазвичай дає нижчу вартість заявки, ніж той самий бюджет, витрачений за два тижні. KPI прописані в контракті.

Перші ліди — у межах 7–⁠14 днів після запуску реклами. Стабільний прогнозований потік — за 2–⁠3 місяці: спершу рекламні кабінети проходять етап навчання, коли вартість заявки стрибає. Для нерухомості це довше, ніж для товарів повсякденного попиту: цикл рішення про квартиру — тижні й місяці. Реалістичні очікування і проміжні KPI фіксуємо на старті.

Ваш маркетолог знає об’єкт зсередини: які планування продаються важче, що насправді питають на показах. Ми закриваємо технічну частину, під яку в штаті довелося б наймати трьох-чотирьох людей: реклама, наскрізна аналітика, SEO, інтеграції з CRM, розробка й дизайн. Він формулює, що продавати і кому, ми відповідаємо за прогнозовану вартість заявки.

Будь-які задачі з маркетингу, веб-розробки та дизайну в межах вашого проєкту — без окремих рахунків і погодинної тарифікації. Є черга задач і команда, яка закриває її за вашим пріоритетом. Саме тому одночасно ведемо не більше трьох клієнтів: безліміт працює тільки там, де команда фізично встигає.

Ні. Медіабюджет завжди окремо і йде напряму в Google і Meta, а не через наш рахунок — ви бачите, скільки пішло на показ, а скільки на роботу. Наш гонорар — за стратегію, запуск і щоденну оптимізацію. Мінімальний медіабюджет залежить від каналу і сезону: нижче певної межі кампанія не виходить з етапу навчання — цю межу ми називаємо на дзвінку.

Агентство продає послуги: на кожну задачу — бриф, кошторис, погодження, черга. Тут ви отримуєте команду на місяць: стратег, таргетолог, SMM, розробник, дизайнер і техпідтримка працюють над вашим об’єктом постійно. Одна фіксована сума, один відповідальний, одна точка контролю. Задача потрапляє в чергу того ж дня, а не через тиждень погоджень.

Telegram-група з командою для операційних питань. Щотижневий дайджест: що зробили, що плануємо. Щомісячний звіт: KPI, витрати за каналами, висновки, план. ClickUp — статус задач у реальному часі. Усі акаунти, аналітика й дашборди належать вам: ви бачите первинні дані, а не нашу інтерпретацію.

Мінімальний контракт — три місяці, далі з повідомленням за 30 днів. Три місяці — мінімум, за який реклама виходить з етапу навчання і з’являються дані для висновків. Після завершення все залишається у вас: акаунти, пікселі, навчені аудиторії, аналітика, CRM і вихідні матеріали. Ми нічого не утримуємо.

Залежить від формату: тільки реклама, реклама з соцмережами, маркетинг-підтримка чи повна команда під ключ. Медіабюджет завжди рахується окремо і йде напряму в кабінет. Точну цифру рахуємо під ваш план продажів: скільки заявок потрібно і яка реалістична вартість заявки у вашому сегменті. Вилку називаємо одразу на дзвінку. Залишайте заявку на безкоштовний аудит — порахуємо персональну калькуляцію.