Ваш бізнес у пошуку: органічний трафік як стабільне джерело лідів

SEO/GEO-просування для нерухомості

Q: Коли очікувати на перші результати від просування?

Технічні перемоги й зростання видимості помітні через 4–8 тижнів: індексація, швидкість, структура, охоплення низькочастотних запитів. Стабільний потік органічних заявок і позиції за конкурентними запитами — «купити квартиру Київ», «новобудови» плюс назва району — зазвичай досягаються на 4–6 місяці системної роботи.

Будуємо стійкий канал органічного трафіку з фокусом на зниження CAC. Технічна досконалість, контент-стратегія та робота з авторитетністю (E-E-A-T) для домінування у пошуковій видачі.

Отримати SEO-аудит Технологія супроводу

Пошук у 2026: SEO + GEO-стратегія для нерухомості

SEO як фундамент капіталізації вашого digital-активу

Органічний трафік не замінює платні канали, а посилює їх. Ми будуємо систему, яка працює на довгу дистанцію, знижує залежність від рекламних бюджетів та формує статус лідера ринку.

Зниження вартості угоди (CAC)

Органічні ліди не потребують оплати за клік. Це дозволяє стабільно нарощувати обсяг продажів без пропорційного зростання рекламних витрат.

Синергія з Performance-каналами

Пошукова видимість «дотискає» аудиторію з Facebook, Lun та Google Ads. Клієнт бачить ваш ЖК у ТОП-видачі, що знімає заперечення та підвищує конверсію.

Довіра Google та стандарти E-E-A-T

Впроваджуємо критерії експертності та авторитетності (Experience, Expertise, Authoritativeness, Trust), щоб Google вважав ваш ЖК головним джерелом інформації в локації.

Технічна досконалість (CWV)

Оптимізуємо швидкість завантаження та UX за стандартами Core Web Vitals. Ваш сайт працює ідеально для алгоритмів Google та зручно для ваших покупців.

Як змінюється вартість ліда за 6 місяців SEO-супроводу

Реальний кейс одного з наших проєктів.
Ми інтегрували SEO-стратегію паралельно з активними кампаніями у Facebook, Instagram та на Lun.ua.

Місяць SEO Facebook Instagram Lun.ua

1 $70 $45 $42 $44

2 $45 $43 $40 $42

3 $34 $40 $38 $39

4 $26 $38 $36 $37

5 $21 $36 $34 $35

6 $17 $34 $32 $33

Реальні кейси SEO-супроводу для забудовників

Нижче — приклади об'єктів, де ми вели SEO-супровід: зростання позицій у Google, системна робота над контентом, технічна оптимізація та реальні заявки. Все працювало в зв'язці з іншими каналами.

ЖК Акварель

Житлові комплекси комфорт-класу в Одесі

Total leads6 036

Середній CPL~109 uah

PPC Google

Globus

Будівельна компанія, що зводить житлові комплекси комфорт та бізнес-класу у Львові

Total leads2800+

Середній CPL~193 uah

Google, Facebook & Insta

Lennona Residents

Сучасний житловий комплекс бізнес-класу, розташований у місті Лева

Avg. Leads128

Середній CPL~162 uah

Facebook & Insta

Remax

Франшиза агентства нерухомості Remax

Total leads1007

Середній CPL~$4

Facebook & Insta

ЖК Дом #2

Житловий Комплекс у Борисполі

Avg. Leads144

Середній CPL~$4.6

Google, Facebook & Insta

ЖК R2 Residence

Житловий Комплекс у Львові, комфорт клас

Avg. Leads210

Середній CPL~$4.3

Google, Facebook & Insta

ЖК Resident Hall

Житловий Комплекс у Львові, комфорт клас

Avg. Leads162

Середній CPL~$4.2

Google, Facebook & Insta

Novobudovy.com

До компанії звертаються забудовники, яким потрібно прорекламувати їхні ЖК

Total leads>211.000

Середній CPA~9.6 uah

PPC Google

Технологія щомісячного
SEO-супроводу

Працюємо у форматі зовнішнього digital-департаменту. Жодних «таємниць SEO» — тільки сучасні процеси, прозора звітність та постійна оптимізація.

🔹 Що входить у вартість:

Технічний моніторинг 24/7
Управління Google Search Console
Оптимізація Core Web Vitals
AI/SEO-контент за стандартами E-E-A-T
Робота з семантичним ядром
Локальне просування (Local SEO)
Цифровий авторитет (Linkbuilding)
Аналітична звітність 24/7
Синхронізація з CRM та продажами
Коригування стратегії під KPI

Як побудувати актив у пошуку, що може працювати на вас роками

Інтегрований супровід: від техпідтримки до лідерства у Google

Стаємо вашим технологічним партнером, що закриває повний цикл розвитку сайту. Landing.ua працює в синергії з вашим CMO, забезпечуючи стабільність інфраструктури та зростання органічного охоплення.

Безшовна інтеграція в команду

Спільні чати та прозоре середовище розробки. Працюємо як ваш внутрішній digital-відділ: від щотижневих статусів до оперативного закриття тасків.

Real-time аналітика та звіти

Повна прозорість показників. Ви бачите динаміку трафіку, позиції за ключовими запитами та цільові конверсії у режимі 24/7.

Технічний нагляд та LWA

Безперервний моніторинг безпеки, швидкості (Core Web Vitals) та аптайму. Ваш сайт завжди готовий до пікових рекламних навантажень.

Контент-стратегія повного циклу

Професійна генерація експертних матеріалів. Формуємо образ ЖК, який відповідає на запити покупця та відповідає стандартам Google.

Прямий доступ до експертизи

Пряма комунікація з лідами напрямків без бюрократії. Це дозволяє миттєво адаптувати SEO-стратегію під запуск нових черг будівництва.

SEO-супровід: стратегічне управління органічним зростанням

Максимальний результат досягається при повному контролі технічного стану, контент-плану та регулярного лінкбілдінгу.

💎 Преміум ЖК і великі проєкти

Стратегія: Технічна оптимізація, контент під цільові запити покупців і робота з агрегаторами. Органічний трафік як стабільний канал лідів поряд з платною рекламою.

Дізнатись більше

🏛️ Інвест-фонди та девелопери

Стратегія: SEO під корпоративний рівень довіри. Лінкбілдинг, E-E-A-T і присутність у AI-пошуку (GEO). Бренд знаходять у пошуку на етапі прийняття рішення.

Дізнатись більше

🏢 Комерційні об'єкти та БЦ

Стратегія: Local SEO, Google Maps і GEO під запити орендарів та покупців. Нішева видача за категорією об'єкта і локацією.

Дізнатись більше

Маркетинг-підтримка для забудовників та девелоперів

Реклама, SMM, аналітика — під ключ. Бандли для старту
і щомісячні пакети для тих хто хоче результат, а не підрядників.

Дізнатись більше Обговорити проєкт

🏗 Старт продажів

Сайт, CRM, телефонія, боти, інтеграції — під ключ.
Все необхідне щоб підготувати бізнес до реклами.

🎯 Маркетинг щомісяця

Ведення реклами від одного каналу.
Один менеджер, прозора звітність, без мікроменеджменту.

💻 Розробка сайту

Сайти для ЖК, котеджів і комерції.
Дизайн, копірайт, верстка — під ключ.

Дізнатись більше Обговорити проєкт

Часті питання та відповіді, які допоможуть вам розібратися в деталях!

Ми зібрали відповіді на найпоширеніші запити забудовників, щоб допомогти вам швидко знайти потрібну інформацію. Якщо не знайшли те, що шукаєте, наша команда завжди готова допомогти!

Навіщо інвестувати в SEO, якщо реклама дає ліди вже зараз?

Реклама — це оренда трафіку: щойно рекламний бюджет зупиняється, заявки зникають того ж самого дня. SEO — це актив, який залишається з вами назавжди. Для ЖК різниця особливо помітна, бо цикл ухвалення рішення тут довгий: покупець шукає об'єкт місяцями і між першим запитом «новобудови Київ» та бронюванням встигає десятки разів повернутися в пошук. Органіка присутня на всьому цьому шляху, не має денного ліміту й не зникає, коли фінансовий директор ріже витрати. Є й арифметичний ефект: органічні заявки знижують середню вартість залучення клієнта в усьому медіа-спліті, бо частина попиту, за яку ви зараз платите в аукціоні, приходить безкоштовно. Додається довіра: покупець інакше сприймає забудовника, якого бачить у ТОП-3 за запитом вибору, ніж того, хто присутній лише в рекламному блоці. SEO не замінює рекламу — воно робить її дешевшою й страхує на випадок, коли бюджет доведеться зупинити.

Коли очікувати на перші результати від просування?

Технічні перемоги й зростання видимості помітні через 4–⁠8 тижнів: індексація, швидкість, структура, охоплення низькочастотних запитів. Стабільний потік органічних заявок і позиції за конкурентними запитами — «купити квартиру Київ», «новобудови» плюс назва району — зазвичай досягаються на 4–⁠6 місяці системної роботи.

Чи потрібно створювати сотні текстів для блогу?

Ні. Ми працюємо за стандартами E-E-A-T: важливіше закрити реальні заперечення покупця, ніж набрати обсяг. Це огляди локацій і транспортної доступності, розбір стадій будівництва, порівняння планувань, гайди з розстрочки та інвестування. Кілька десятків сильних матеріалів дають більше, ніж сотня переписаних текстів.

Що саме ви робите в межах технічної оптимізації?

Приводимо сайт до стандартів Core Web Vitals: швидкість, стабільність верстки, коректна робота на мобільному. Далі — структура URL і заголовків, мікророзмітка, карта сайту, правильні канонікали та hreflang, контроль індексації нових черг будівництва. Мета проста: робот бачить сайт без перешкод, користувач — без гальмувань.

Який бюджет потрібен для старту SEO-просування?

Бюджет залежить від конкуренції в локації, поточного стану сайту та амбіцій об'єкта: односекційний будинок у передмісті та ЖК у центрі Києва потребують різного обсягу робіт. Ми не продаємо позиції — у стратегії ви бачите перелік робіт і прогноз по місяцях. Залиште заявку, і ми порахуємо під ваш об'єкт.

Як вимірюється ефективність та ROI в SEO?

Ви отримуєте онлайн-дашборд 24/7. Дивимось не на позиції, а на видимість за семантичним ядром, динаміку органічного трафіку та, головне, кількість органічних заявок у CRM і їхню якість за статусами менеджерів. Саме останній показник визначає, чи окупається канал, і саме його ми виносимо на перший екран звіту.

Як ви готуєте сайт до ери AI-пошуку (Perplexity, Gemini, GPT)?

Це напрямок GEO — оптимізація під генеративні системи. Ми структуруємо дані про ЖК так, щоб AI-асистент міг їх процитувати: чіткі відповіді на конкретні питання, мікророзмітка, llms.txt, узгоджені факти по всьому сайту. Суперечності між сторінками — головна причина, чому модель обирає конкурента. Трафік з AI-пошуку вже приходить, і його частка зростає щокварталу.